112 Avenue Daniel Perdrigé 93370 Montfermeil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2312761D
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 202 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 986 – 232 418 €
Soit3 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 Rue Des Troenes 93370 Montfermeil | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 01/10/2025 | 36 Av Des Begonias 93370 Montfermeil | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 23/09/2025 | 33 Av Des Tulipes 93370 Montfermeil | Maison | 56 m² | 282 000 € | 5 036 |
| 03/09/2025 | 4 Rue Des Troenes 93370 Montfermeil | Maison | 64 m² | 252 000 € | 3 938 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Troenes 93370 Montfermeil | Maison | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 03/07/2025 | 71 Av Daniel Perdrige 93370 Montfermeil | Maison | 111 m² | 257 000 € | 2 315 |
| 28/05/2025 | 7 Vla Des Pinsons 93370 Montfermeil | Maison | 57 m² | 263 000 € | 4 614 |
| 19/05/2025 | 25 Av Des Palmiers 93370 Montfermeil | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 16/04/2025 | 29 Av Des Tulipes 93370 Montfermeil | Maison | 85 m² | 332 500 € | 3 912 |
| 19/02/2025 | 20 Av Des Arts 93370 Montfermeil | Maison | 88 m² | 268 000 € | 3 045 |
| 05/02/2025 | 23 Av Du Muguet 93370 Montfermeil | Maison | 130 m² | 384 000 € | 2 954 |
| 28/01/2025 | 40 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 123 m² | 315 000 € | 2 561 |
| 23/01/2025 | 49 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 13/01/2025 | 34 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 90 m² | 298 000 € | 3 311 |
| 30/12/2024 | 96 Av Des Mesanges 93370 Montfermeil | Maison | 117 m² | 352 000 € | 3 009 |