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13 Sente Giraud 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2314836Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2006-2012
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement024 m²CA18423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 626 – 308 300 €
Soit6 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Lenine 93230 RomainvilleAppartement28 m²165 000 €5 893
23/12/20256 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement93 m²420 000 €4 516
15/12/202517 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement37 m²227 000 €6 135
27/11/2025108 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement64 m²290 000 €4 531
25/11/202587 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement61 m²295 000 €4 836
19/11/2025237 Rue De Romainville 93230 RomainvilleAppartement81 m²515 000 €6 358
14/11/20256 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement93 m²270 000 €2 903
23/10/202593 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement70 m²475 000 €6 786
09/10/202564 Rue Saint Germain 93230 RomainvilleAppartement30 m²178 000 €5 933
03/10/20256 Sen De La Ferme 93230 RomainvilleAppartement78 m²458 550 €5 879
26/09/2025112 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement18 m²50 000 €2 778
17/09/202528 Rue Normandie Niemen 93260 Les LilasMaison116 m²748 000 €6 448
12/09/202563 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement31 m²150 000 €4 839
08/09/202589 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement52 m²266 400 €5 123
01/09/20258 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement56 m²313 600 €5 600