Signal Vente

25 Boulevard de l'Ouest 93340 Le Raincy

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2314854Q

G énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface550 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 192 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 482 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 872 534 – 2 198 192 €
Soit3 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202510 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement24 m²138 000 €5 750
10/12/202532 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement32 m²119 500 €3 734
05/12/202539 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement80 m²350 000 €4 375
17/11/202521 B All De Villemomble 93340 Le RaincyMaison74 m²362 000 €4 892
07/11/202535 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement46 m²219 000 €4 761
24/10/20256 Rue Davy 93250 VillemombleMaison75 m²614 390 €8 192
16/10/202545 Bd De L Ouest 93340 Le RaincyAppartement98 m²286 000 €2 918
16/10/202528 All Des Fougeres 93340 Le RaincyAppartement40 m²170 000 €4 250
14/10/202512 All Nicolas Carnot 93340 Le RaincyAppartement27 m²167 000 €6 185
10/10/202526 All Jardin Anglais 93340 Le RaincyMaison99 m²400 000 €4 040
26/09/202510 All De Villemomble 93340 Le RaincyAppartement59 m²300 000 €5 085
24/09/202533 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement41 m²245 000 €5 976
19/09/202547 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement31 m²155 000 €5 000
12/09/20259 All Des Petites Villas 93340 Le RaincyMaison105 m²850 000 €8 095
10/09/202532 All Charles Hildevert 93340 Le RaincyMaison185 m²640 000 €3 459