41bis Rue Laboulaye 93220 Gagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2318983L
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 304 – 111 878 €
Soit3 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 B Rue Des Acacias 93250 Villemomble | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Pinsons 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 01/10/2025 | 24 B Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 84 m² | 323 000 € | 3 845 |
| 19/09/2025 | 27 Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 124 m² | 530 000 € | 4 274 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Du Temple 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Des Pinsons 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Berthomie 93220 Gagny | Maison | 139 m² | 515 000 € | 3 705 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Ville De Paris 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 114 m² | 374 000 € | 3 281 |
| 31/12/2024 | 27 Rue Laboulaye 93250 Villemomble | Maison | 90 m² | 108 080 € | 1 201 |
| 06/12/2024 | 27 B Rue Des Acacias 93250 Villemomble | Appartement | 30 m² | 124 000 € | 4 133 |
| 19/08/2024 | 4 Rue Ville De Paris 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 72 m² | 287 450 € | 3 992 |
| 25/06/2024 | 4 B Rue De Villemomble 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 |
| 17/06/2024 | 28 Rue De Villemomble 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 86 m² | 289 000 € | 3 360 |
| 06/06/2024 | 16 B Rue Des Acacias 93250 Villemomble | Maison | 85 m² | 390 000 € | 4 588 |
| 18/04/2024 | 21 Av Robert Schumann 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 32 m² | 470 000 € | 14 688 |