1bis Rue Madeleine 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2326173Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | appartement | 0 | 66 m² | E | E | 283 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 297 000 € | 6 457 |
| 22/12/2025 | 14 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 19/12/2025 | 30 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 505 000 € | 6 474 |
| 19/12/2025 | 24 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 162 000 € | 6 231 |
| 18/12/2025 | 98 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 399 000 € | 6 138 |
| 16/12/2025 | 67 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 136 488 € | 2 037 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Des Entrepreneurs 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 182 500 € | 4 803 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 3 350 000 € | 57 759 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 3 350 000 € | 104 688 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 127 m² | 3 350 000 € | 26 378 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 3 350 000 € | 51 538 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 3 350 000 € | 59 821 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 3 350 000 € | 64 423 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 3 350 000 € | 56 780 |
| 05/12/2025 | 11 Av Frayce 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 3 350 000 € | 81 707 |