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49bis Rue de Paris 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2693E2328255B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026maison063 m²EE24753
25/07/2026appartement030 m²EE28751
01/10/2025appartement050 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 516 – 102 736 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Av P Vaillant Couturier 93230 RomainvilleAppartement56 m²325 000 €5 804
19/12/202584 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement39 m²210 000 €5 385
16/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement40 m²229 000 €5 725
15/12/202517 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement37 m²227 000 €6 135
15/12/202574 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement32 m²170 000 €5 313
10/12/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement41 m²269 000 €6 561
01/12/20252 Bd Emile Genevoix 93230 RomainvilleAppartement64 m²476 816 €7 450
25/11/202587 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement61 m²295 000 €4 836
21/11/202566 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement48 m²264 000 €5 500
31/10/202569 Av President Wilson 93230 RomainvilleMaison83 m²690 000 €8 313
29/10/202559 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement80 m²510 000 €6 375
23/10/202593 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement70 m²475 000 €6 786
23/10/20252 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement59 m²341 810 €5 793
23/10/202520 Rue Abbe Houel 93230 RomainvilleMaison146 m²767 000 €5 253
22/10/20259 Pl Du 19 Mars 1962 93230 RomainvilleAppartement41 m²263 000 €6 415