44 Avenue des Chênes 93290 Tremblay-en-France
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2332733H
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 515 – 409 126 €
Soit3 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 31 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 16/10/2025 | 27 B Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-France | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 13/10/2025 | 21 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 25/09/2025 | 73 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 29 m² | 60 000 € | 2 069 |
| 08/09/2025 | 26 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 33 m² | 122 000 € | 3 697 |
| 20/08/2025 | 49 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-France | Maison | 98 m² | 322 000 € | 3 286 |
| 19/07/2025 | 8 T Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France | Maison | 71 m² | 252 000 € | 3 549 |
| 11/07/2025 | 21 Av Des Chenes 93290 Tremblay-en-France | Maison | 132 m² | 239 500 € | 1 814 |
| 09/07/2025 | 20 Av Des Chenes 77290 Mitry-Mory | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 08/07/2025 | 69 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-France | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 08/07/2025 | 69 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-France | Appartement | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 26/06/2025 | 32 Av Chappe 93290 Tremblay-en-France | Maison | 75 m² | 258 000 € | 3 440 |
| 04/06/2025 | 48 Av Buffon 93290 Tremblay-en-France | Maison | 106 m² | 325 000 € | 3 066 |
| 16/05/2025 | 20 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-France | Maison | 144 m² | 449 000 € | 3 118 |
| 28/04/2025 | 17 Av De Navarre 93290 Tremblay-en-France | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |