33 Rue Edouard Beaulieu 93110 Rosny-sous-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2693E2335243V
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 022 €/m² à Rosny-sous-Bois (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 765 – 472 811 €
Soit4 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Balettes 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Du Verrier 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 96 m² | 462 200 € | 4 815 |
| 28/11/2025 | 9 B Rue Guynemer 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 48 m² | 325 000 € | 6 771 |
| 21/11/2025 | 43 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 13/11/2025 | 43 B Rue Pasteur 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Edouard Beaulieu 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 05/11/2025 | 11 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 05/11/2025 | 31 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 119 m² | 675 000 € | 5 672 |
| 31/10/2025 | 12 Rue Des Balettes 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 180 m² | 585 000 € | 3 250 |
| 09/10/2025 | 44 Rue De La Cote Des Chenes 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 32 m² | 176 000 € | 5 500 |
| 16/09/2025 | 32 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 01/09/2025 | 109 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 91 m² | 343 000 € | 3 769 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Guynemer 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 |
| 28/07/2025 | 70 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 66 m² | 360 000 € | 5 455 |
| 21/07/2025 | 53 Rue Claude Pernes 93110 Rosny-sous-Bois | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |