31bis Avenue Lagache 93250 Villemomble
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2693E2336499D
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 124 €/m² à Villemomble (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 588 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 536 – 270 629 €
Soit3 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 28 Av Lagache 93250 Villemomble | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 |
| 05/12/2025 | 131 Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 38 m² | 183 000 € | 4 816 |
| 01/12/2025 | 11 Av Lagache 93250 Villemomble | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jean Pierre Gardebled 93220 Gagny | Maison | 32 m² | 347 000 € | 10 844 |
| 25/11/2025 | 117 Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 21/11/2025 | 3 Av De La Bourdonnais 93250 Villemomble | Maison | 142 m² | 590 000 € | 4 155 |
| 08/10/2025 | 9 Imp Des Chenes Verts 93250 Villemomble | Appartement | 43 m² | 189 000 € | 4 395 |
| 27/08/2025 | 156 Gr Grande Rue 93250 Villemomble | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 01/08/2025 | 20 Rue Victor Aubry 93220 Gagny | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 30/07/2025 | 2 Av De Girardot 93250 Villemomble | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 18/07/2025 | 18 Av De Girardot 93250 Villemomble | Maison | 74 m² | 412 000 € | 5 568 |
| 10/07/2025 | 115 Gr Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 84 m² | 152 500 € | 1 815 |
| 09/07/2025 | 11 Imp Des Chenes Verts 93250 Villemomble | Appartement | 65 m² | 238 000 € | 3 662 |
| 08/07/2025 | 140 Gr Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 07/07/2025 | 71 Bd Du Gen De Gaulle 93250 Villemomble | Maison | 161 m² | 870 000 € | 5 404 |