8 Avenue du Chalet 93360 Neuilly-Plaisance
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2693E2336772Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface219 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 240 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 107 371 – 1 299 958 €
Soit5 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 T Av Carnot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Gaston 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 182 m² | 460 000 € | 2 527 |
| 15/12/2025 | 12 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 78 m² | 326 000 € | 4 179 |
| 14/11/2025 | 42 Rue De La Marne 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 110 m² | 559 000 € | 5 082 |
| 24/10/2025 | 3 Av Du Chalet 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 65 m² | 505 000 € | 7 769 |
| 21/10/2025 | 50 Av Du Chalet 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 110 m² | 496 500 € | 4 514 |
| 08/10/2025 | 4 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 50 m² | 383 000 € | 7 660 |
| 08/10/2025 | 4 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 43 m² | 383 000 € | 8 907 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 66 m² | 207 000 € | 3 136 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 42 m² | 211 970 € | 5 047 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 11/09/2025 | 12 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 61 m² | 250 275 € | 4 103 |