Signal Vente

131 Rue du Général Giraud 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2693E2337606S

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1955
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 496 – 525 322 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025173 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²195 000 €2 294
07/04/202581 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-MesnilMaison131 m²465 500 €3 553
14/03/202599 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-MesnilMaison90 m²320 000 €3 556
25/02/2025124 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²271 000 €4 169
23/01/202585 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²342 000 €4 024
13/12/2024163 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-MesnilMaison34 m²260 000 €7 647
13/12/2024163 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-MesnilMaison52 m²260 000 €5 000
02/12/2024129 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-MesnilMaison57 m²225 000 €3 947
29/11/2024106 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²244 000 €2 440
28/11/2024166 Rue Victor Hugo 93150 Le Blanc-MesnilMaison113 m²312 000 €2 761
28/11/2024116 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-MesnilMaison121 m²365 000 €3 017
19/11/202496 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-MesnilMaison52 m²357 650 €6 878
17/10/202489 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²280 000 €4 667
04/10/202489 Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-MesnilMaison171 m²670 000 €3 918
16/09/2024108 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-MesnilMaison96 m²363 000 €3 781