31 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2693E2337667B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1995
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 343 – 279 794 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Afforty 93420 Villepinte | Maison | 90 m² | 314 000 € | 3 489 |
| 05/12/2025 | 4 Imp Paul Klee 93420 Villepinte | Maison | 87 m² | 289 900 € | 3 332 |
| 04/12/2025 | 1 Imp La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 76 m² | 247 960 € | 3 263 |
| 26/11/2025 | 1 All Louis Pergaud 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 144 900 € | 2 337 |
| 20/10/2025 | 2 All Louis Pergaud 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 145 400 € | 2 345 |
| 08/08/2025 | 47 Rue Robert Schumann 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 344 000 € | 3 127 |
| 25/03/2025 | 32 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 02/09/2024 | 27 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 196 000 € | 2 513 |
| 31/07/2024 | 2 All Louis Pergaud 93420 Villepinte | Appartement | 66 m² | 155 700 € | 2 359 |
| 31/07/2024 | 1 All Louis Pergaud 93420 Villepinte | Appartement | 66 m² | 153 410 € | 2 324 |
| 24/07/2024 | 5 Rue Andre De Chenier 93420 Villepinte | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 27/05/2024 | 1 All Louis Pergaud 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 141 300 € | 2 279 |
| 30/04/2024 | 2 All Louis Pergaud 93420 Villepinte | Appartement | 38 m² | 100 140 € | 2 635 |
| 13/04/2024 | 48 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 01/03/2024 | 11 Rue Vincent D'indy 93420 Villepinte | Maison | 89 m² | 249 000 € | 2 798 |