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48 Allée Charles Hildevert 93340 Le Raincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2693E2338546W

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1983-1988
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement067 m²EB27536
16/10/2025appartement062 m²EC28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 844 – 222 861 €
Soit4 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Bd D Aulnay 93250 VillemombleMaison117 m²425 000 €3 632
31/10/202578 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement28 m²90 000 €3 214
24/10/20256 Rue Davy 93250 VillemombleMaison75 m²614 390 €8 192
16/10/202545 Bd De L Ouest 93340 Le RaincyAppartement98 m²286 000 €2 918
10/10/202526 All Jardin Anglais 93340 Le RaincyMaison99 m²400 000 €4 040
13/09/2025129 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement78 m²235 000 €3 013
12/09/20259 All Des Petites Villas 93340 Le RaincyMaison105 m²850 000 €8 095
10/09/202532 All Charles Hildevert 93340 Le RaincyMaison185 m²640 000 €3 459
08/09/202531 B Bd De L Ouest 93340 Le RaincyMaison118 m²650 000 €5 508
27/08/202593 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement52 m²160 000 €3 077
22/08/20256 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement38 m²122 000 €3 211
01/08/202593 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement73 m²242 000 €3 315
01/08/2025129 Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement67 m²190 000 €2 836
15/07/20259 T All Jardin Anglais 93340 Le RaincyMaison140 m²814 100 €5 815
11/07/2025129 B Bd D Aulnay 93250 VillemombleAppartement55 m²157 300 €2 860