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2 Rue du Croult 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2339943P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction2006
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 812 – 135 954 €
Soit4 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement44 m²145 000 €3 295
02/12/202550 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement68 m²110 000 €1 618
13/10/2025142 B Av De Stalingrad 93240 StainsMaison50 m²322 750 €6 455
02/10/202548 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement26 m²99 000 €3 808
25/08/202528 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement80 m²195 000 €2 438
17/07/202526 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement57 m²147 005 €2 579
27/06/20251 Rue De La Cheminee 93240 StainsAppartement62 m²190 000 €3 065
20/06/202535 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement48 m²151 000 €3 146
13/05/20258 Rue De La Molette 93240 StainsAppartement71 m²230 000 €3 239
30/04/202550 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement80 m²195 000 €2 438
28/03/20258 Rue De La Molette 93240 StainsAppartement64 m²190 000 €2 969
12/03/202548 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement26 m²102 000 €3 923
28/02/202522 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement60 m²195 000 €3 250
28/02/202548 Rue Victor Renelle 93240 StainsAppartement26 m²101 000 €3 885
18/02/202540 Av Gaston Monmousseau 93240 StainsAppartement54 m²120 000 €2 222