15 Allée de Patay 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2345958Y
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen559 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation473 187 – 555 480 €
Soit3 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Saint Louis 93220 Gagny | Maison | 90 m² | 324 500 € | 3 606 |
| 10/12/2025 | 54 B All Notre Dame Des Anges 93340 Le Raincy | Maison | 111 m² | 450 000 € | 4 054 |
| 10/12/2025 | 34 B All Du Telegraphe 93340 Le Raincy | Maison | 53 m² | 233 333 € | 4 403 |
| 10/12/2025 | 34 B All Du Telegraphe 93340 Le Raincy | Appartement | 36 m² | 233 333 € | 6 481 |
| 08/12/2025 | 94 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 |
| 07/11/2025 | 23 All De Patay 93220 Gagny | Maison | 167 m² | 580 000 € | 3 473 |
| 06/11/2025 | 49 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 134 m² | 354 420 € | 2 645 |
| 23/10/2025 | 19 All Lenoir 93220 Gagny | Maison | 48 m² | 284 600 € | 5 929 |
| 13/10/2025 | 30 All Louis Janny 93390 Clichy-sous-Bois | Maison | 36 m² | 530 000 € | 14 722 |
| 13/10/2025 | 30 All Louis Janny 93390 Clichy-sous-Bois | Maison | 105 m² | 530 000 € | 5 048 |
| 03/10/2025 | 18 All Louis Janny 93390 Clichy-sous-Bois | Maison | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 12/09/2025 | 4 All Charlemagne 93220 Gagny | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 11/09/2025 | 110 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 22/08/2025 | 50 All Des Chenes 93390 Clichy-sous-Bois | Maison | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |
| 27/06/2025 | 1 All Jean Bancel 93340 Le Raincy | Maison | 39 m² | 192 500 € | 4 936 |