25 Rue Masséna 93350 Le Bourget
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2693E2346092C
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2008
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 070 – 290 038 €
Soit3 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue Nungesser 93120 La Courneuve | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 08/07/2025 | 36 Av Pasteur 93350 Le Bourget | Maison | 120 m² | 358 000 € | 2 983 |
| 17/12/2024 | 72 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 05/11/2024 | 38 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 38 m² | 117 000 € | 3 079 |
| 05/11/2024 | 38 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 15 m² | 69 200 € | 4 613 |
| 02/10/2024 | 1 Rue Du Colonel Moll 93350 Le Bourget | Appartement | 19 m² | 84 000 € | 4 421 |
| 29/08/2024 | 38 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 |
| 01/07/2024 | 18 Av Pasteur 93350 Le Bourget | Maison | 44 m² | 232 000 € | 5 273 |
| 28/06/2024 | 74 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Maison | 26 m² | 400 000 € | 15 385 |
| 28/06/2024 | 72 Rue De Verdun 93350 Le Bourget | Appartement | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 12/06/2024 | 31 Av Pasteur 93350 Le Bourget | Maison | 78 m² | 319 230 € | 4 093 |
| 09/11/2023 | 11 Av Carnot 93350 Le Bourget | Maison | 87 m² | 282 927 € | 3 252 |