2 Avenue Camille Saint Saens 93700 Drancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2348541H
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 231 – 311 358 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 53 Av Turgot 93700 Drancy | Appartement | 84 m² | 382 000 € | 4 548 |
| 05/11/2025 | 53 Av Turgot 93700 Drancy | Appartement | 48 m² | 382 000 € | 7 958 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Bel Air 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 10/10/2025 | 5 Rue De Drancy Cottage 93700 Drancy | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 11/09/2025 | 28 Av Massenet 93700 Drancy | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 26/06/2025 | 48 Rue Jacques Joly 93700 Drancy | Appartement | 27 m² | 116 000 € | 4 296 |
| 17/06/2025 | 18 Av Descartes 93700 Drancy | Maison | 92 m² | 347 000 € | 3 772 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Rene Defilippi 93700 Drancy | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Muguets 93700 Drancy | Maison | 109 m² | 370 000 € | 3 394 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Jacques Joly 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 288 000 € | 2 880 |
| 28/02/2025 | 48 Rue Jacques Joly 93700 Drancy | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 31/01/2025 | 49 Av Camille Saint Saens 93700 Drancy | Maison | 81 m² | 343 000 € | 4 235 |
| 28/11/2024 | 63 Rue Victor Hugo 93700 Drancy | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| 26/11/2024 | 11 Rue Etienne Dolet 93700 Drancy | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 29/10/2024 | 16 Rue Georges Pitard 93700 Drancy | Appartement | 73 m² | 400 000 € | 5 479 |