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13 Avenue de Verdun 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2349191H

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 587 – 268 341 €
Soit5 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement64 m²348 000 €5 438
23/12/202518 All Bellevue 93230 RomainvilleAppartement38 m²220 500 €5 803
19/12/20259 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecMaison79 m²407 000 €5 152
19/12/202584 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement39 m²210 000 €5 385
18/12/2025158 Av Du Doc David Rosenfeld 93230 RomainvilleAppartement27 m²184 000 €6 815
16/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement55 m²302 080 €5 492
16/12/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement45 m²272 000 €6 044
10/12/202596 Rue Gabriel Husson 93230 RomainvilleAppartement59 m²380 000 €6 441
03/12/20255 Rue Jean Jaures 93230 RomainvilleAppartement63 m²270 000 €4 286
27/11/20254 Imp Liberte 93230 RomainvilleMaison97 m²738 640 €7 615
31/10/202526 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement43 m²220 000 €5 116
29/10/202513 Av Pierre Kerautret 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²176 000 €4 889
23/10/202520 Rue Abbe Houel 93230 RomainvilleMaison146 m²767 000 €5 253
23/10/20252 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement59 m²341 810 €5 793
23/10/202540 Rue Carnot 93230 RomainvilleAppartement75 m²439 460 €5 859