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16 Rue du Commandant Baroche 93350 Le Bourget

Appartement · étage 5 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2351647T

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1975
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 703 – 290 782 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
15/09/20258 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement60 m²225 000 €3 750
28/08/20259 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement36 m²93 000 €2 583
08/08/202568 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison40 m²200 000 €5 000
08/08/202568 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison60 m²200 000 €3 333
04/08/2025128 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement78 m²195 000 €2 500
25/07/202511 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement23 m²85 000 €3 696
22/07/20257 Rue Normandie Niemen 93350 Le BourgetMaison95 m²354 000 €3 726
15/07/202511 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement23 m²120 000 €5 217
04/07/20258 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetMaison78 m²285 000 €3 654
02/07/2025129 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement54 m²180 000 €3 333
20/06/202574 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison52 m²449 000 €8 635
20/06/202574 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison57 m²449 000 €7 877
17/06/2025129 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement55 m²100 000 €1 818