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17 Avenue Paul Vaillant Couturier 93420 Villepinte

Appartement · étage 4 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2353115F

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2017
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé510 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 002 – 191 350 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Av Jules Guesde 93420 VillepinteAppartement28 m²115 000 €4 107
21/11/202516 Av Roger Salengro 93420 VillepinteMaison85 m²250 000 €2 941
21/11/20255 Bd Pepiniere 93420 VillepinteAppartement43 m²149 000 €3 465
17/10/20255 Bd Pepiniere 93420 VillepinteAppartement60 m²160 000 €2 667
15/10/20252 Av P Vaillant Couturier 93420 VillepinteAppartement52 m²168 000 €3 231
14/10/2025167 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²135 500 €2 946
10/10/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement53 m²125 540 €2 369
09/10/202514 Av Montcalm 93420 VillepinteAppartement104 m²319 800 €3 075
30/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²150 000 €3 261
29/09/2025139 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement37 m²149 000 €4 027
26/09/2025127 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteMaison116 m²635 000 €5 474
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement65 m²210 000 €3 231
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement34 m²160 000 €4 706
18/09/202546 Av Barbes 93420 VillepinteMaison90 m²286 000 €3 178
10/09/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement43 m²113 270 €2 634