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14 Rue Camille Leneez 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2354340I

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 488 – 272 921 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025164 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement43 m²168 000 €3 907
01/12/202547 Rue Pierre Semard 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²288 000 €4 056
19/11/202560 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilMaison108 m²280 000 €2 593
11/09/202555 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²224 000 €4 480
09/09/202525 Av Pierre Assailly 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²244 000 €4 067
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²280 000 €5 600
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement32 m²280 000 €8 750
26/05/20257 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison65 m²325 000 €5 000
19/05/2025135 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²240 000 €3 934
15/03/202517 Rue Anatole France 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²259 000 €3 700
19/02/202550 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²129 000 €2 867
06/02/20257 Av Gambetta 93150 Le Blanc-MesnilMaison35 m²100 000 €2 857
30/12/202469 Av Ambroise Croizat 93150 Le Blanc-MesnilMaison25 m²225 000 €9 000
22/11/202463 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilAppartement63 m²243 000 €3 857
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²286 500 €5 209