Signal Vente

29 Rue Du Sergent Bobillot 93700 Drancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2355119H

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 632 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Drancy (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 383 – 192 971 €
Soit3 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Clovis Hugues 93700 DrancyMaison95 m²100 000 €1 053
24/11/20255 Rue Maurice Bureau 93000 BobignyMaison40 m²180 000 €4 500
19/11/202528 Rue Clovis Hugues 93700 DrancyMaison92 m²245 000 €2 663
27/10/202526 Rue Du Sgt Bobillot 93700 DrancyAppartement31 m²140 000 €4 516
22/09/202537 Rue Ambroise Thomas 93700 DrancyMaison102 m²350 000 €3 431
22/09/202511 Rue Clovis Hugues 93700 DrancyMaison79 m²350 000 €4 430
04/09/20255 Rue De La Prevoyance 93700 DrancyMaison59 m²280 000 €4 746
12/08/202539 Rue Marcelin Berthelot 93120 La CourneuveAppartement55 m²160 000 €2 909
30/07/2025258 Rue De Stalingrad 93700 DrancyAppartement57 m²159 000 €2 789
28/07/202548 Rue Du Sgt Bobillot 93700 DrancyAppartement40 m²320 000 €8 000
08/07/202550 Rue Ambroise Thomas 93700 DrancyAppartement50 m²460 000 €9 200
08/07/202550 Rue Ambroise Thomas 93700 DrancyAppartement110 m²460 000 €4 182
08/07/202550 Rue Ambroise Thomas 93700 DrancyAppartement65 m²460 000 €7 077
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement34 m²370 000 €10 882
18/06/202521 Rue Jean Vernet 93120 La CourneuveAppartement55 m²370 000 €6 727