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91 Boulevard Pasteur 93380 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2357604W

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 004 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 919 – 234 687 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202591 Bd Pasteur 93380 Saint-DenisAppartement54 m²148 000 €2 741
23/12/202591 Bd Pasteur 93380 Saint-DenisAppartement54 m²145 000 €2 685
01/12/202533 All De La Paix 93380 Saint-DenisMaison69 m²200 000 €2 899
23/10/2025124 Bd Charles De Gaulle 93380 Saint-DenisAppartement86 m²109 000 €1 267
06/08/202519 Rue Armand Brette 93380 Saint-DenisMaison110 m²317 500 €2 886
18/07/20258 Rue Armand Brette 93380 Saint-DenisMaison56 m²170 000 €3 036
04/07/20259 Rue Du Theatre 93380 Saint-DenisMaison126 m²265 000 €2 103
16/04/202591 Bd Pasteur 93380 Saint-DenisAppartement54 m²155 000 €2 870
28/03/202567 Rue Etienne Dolet 93380 Saint-DenisMaison49 m²180 000 €3 673
03/03/202510 Rue Du Parc Pierrefitte-Sur-Se 93380 Saint-DenisMaison108 m²280 000 €2 593
27/02/202591 Bd Pasteur 93380 Saint-DenisAppartement54 m²150 000 €2 778
20/01/202568 Rue Etienne Dolet 93380 Saint-DenisMaison120 m²430 000 €3 583
16/12/202424 Rue Charles Perrin 93380 Saint-DenisMaison120 m²6 887 800 €57 398
18/09/2024112 Bd Charles De Gaulle 93380 Saint-DenisAppartement15 m²79 000 €5 267