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16 résidence paul langevin 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2358300Q

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1965
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 486 – 167 266 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement49 m²174 500 €3 561
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07/11/202577 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement38 m²144 000 €3 789
06/11/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²127 000 €1 984
24/10/202577 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement55 m²175 000 €3 182
06/10/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²132 000 €2 063
18/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²129 000 €2 016
08/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²127 000 €1 984
08/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²117 000 €1 828
27/06/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²145 000 €2 266
15/05/202577 Bd Bargue 93370 MontfermeilAppartement60 m²190 000 €3 167
28/04/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²100 000 €1 563
31/03/202516 Rue Du General De Gaulle 93370 MontfermeilAppartement24 m²84 000 €3 500
23/01/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²118 000 €1 844
18/12/20249001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²115 000 €1 797