8 Place Eliot 93220 Gagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2360088K
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation323 494 – 379 754 €
Soit3 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 71 Rue Aristide Briand 93220 Gagny | Appartement | 65 m² | 198 900 € | 3 060 |
| 02/12/2025 | 4 All Des Nenuphars 93220 Gagny | Appartement | 78 m² | 208 000 € | 2 667 |
| 26/11/2025 | 11 Rue Leroux 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 283 690 € | 3 940 |
| 18/11/2025 | 8 B Rue Du Gal Gallieni 93220 Gagny | Maison | 68 m² | 222 000 € | 3 265 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Georges Remond 93220 Gagny | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 28/10/2025 | 44 Rue Aristide Briand 93220 Gagny | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Du Parc 93220 Gagny | Maison | 155 m² | 475 000 € | 3 065 |
| 01/10/2025 | 24 B Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 84 m² | 323 000 € | 3 845 |
| 29/09/2025 | 4 All Des Nenuphars 93220 Gagny | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 27/09/2025 | 13 Rue Caroline 93250 Villemomble | Maison | 116 m² | 660 000 € | 5 690 |
| 19/09/2025 | 22 Rue D Avron 93220 Gagny | Appartement | 86 m² | 390 000 € | 4 535 |
| 19/09/2025 | 22 Rue D Avron 93220 Gagny | Appartement | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |
| 27/08/2025 | 2 Av Madeleine 93220 Gagny | Maison | 190 m² | 550 500 € | 2 897 |
| 25/08/2025 | 72 Rue Aristide Briand 93220 Gagny | Maison | 123 m² | 505 000 € | 4 106 |
| 25/08/2025 | 16 Rue D Avron 93220 Gagny | Maison | 69 m² | 329 000 € | 4 768 |