Signal Vente

4 Avenue Waldeck Rousseau 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2360514U

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement031 m²GF43956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation446 365 – 523 994 €
Soit6 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement83 m²1 150 000 €13 855
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/2025158 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement51 m²320 000 €6 275
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement54 m²1 060 000 €19 630
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement83 m²1 060 000 €12 771
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement18 m²1 060 000 €58 889
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasMaison28 m²1 060 000 €37 857
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
19/12/2025190 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement49 m²280 000 €5 714
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
15/12/20252 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasMaison112 m²998 669 €8 917
15/12/2025199 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement15 m²119 000 €7 933
12/12/202546 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasMaison99 m²785 000 €7 929
12/12/202551 Rue Du Tapis Vert 93260 Les LilasAppartement32 m²235 000 €7 344