109 Rue de Saint-Gratien 93800 Épinay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2362563P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | appartement | 0 | 41 m² | B | A | 107 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Épinay-sur-Seine (349 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 150 500 € | 3 344 |
| 23/12/2025 | 42 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 183 000 € | 2 773 |
| 18/12/2025 | 56 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 76 000 € | 2 714 |
| 18/12/2025 | 86 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 18/12/2025 | 111 Av Joffre 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 154 000 € | 2 169 |
| 12/12/2025 | 63 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| 10/12/2025 | 41 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 04/12/2025 | 81 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 01/12/2025 | 110 Av Joffre 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 25/11/2025 | 11 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 97 m² | 398 900 € | 4 112 |
| 25/11/2025 | 110 Av Joffre 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 07/11/2025 | 15 Av Gallieni 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| 31/10/2025 | 9 All Des Maisons Naturelles 95210 Saint-Gratien | Maison | 86 m² | 423 000 € | 4 919 |
| 20/10/2025 | 6 All Des Maisons Naturelles 95210 Saint-Gratien | Maison | 86 m² | 425 000 € | 4 942 |
| 16/10/2025 | 2 Sen De Neulimont 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 |