Signal Vente

35 Avenue de Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Immeuble · étage 2 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2363307F

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface235 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 171 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement0127 m²FF37168
09/09/2026appartement030 m²FC42668
09/09/2026appartement079 m²FF38468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen902 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation722 638 – 848 314 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 All Bayard 93190 Livry-GarganAppartement32 m²110 000 €3 438
26/12/202521 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement65 m²202 000 €3 108
19/12/20251 Av Paul Dupont 93190 Livry-GarganAppartement29 m²112 000 €3 862
12/12/202512 All Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement37 m²121 000 €3 270
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement40 m²114 000 €2 850
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement50 m²114 000 €2 280
22/11/202553 Av Victor Hugo 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement40 m²115 000 €2 875
20/11/202547 All Bayard 93190 Livry-GarganAppartement51 m²169 900 €3 331
17/11/202514 C All Paul Lafargue 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²165 000 €2 661
05/11/202548 Bd Chanzy 93190 Livry-GarganAppartement53 m²88 000 €1 660
05/11/202548 Bd Chanzy 93190 Livry-GarganAppartement40 m²69 000 €1 725
05/11/202525 Av Vauban 93190 Livry-GarganAppartement47 m²143 000 €3 043
23/10/202553 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²107 000 €3 057
17/10/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement54 m²110 000 €2 037
16/10/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement60 m²155 000 €2 583