61 Rue Eugène Cas 93240 Stains
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2364199N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Stains (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 963 – 367 391 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 38 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 03/11/2025 | 55 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 03/11/2025 | 59 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |
| 31/10/2025 | 58 Rue Jean Jaures 93240 Stains | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 |
| 29/10/2025 | 8 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 07/10/2025 | 71 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
| 07/10/2025 | 71 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 24/09/2025 | 6 Rue Des Belles Vues 93240 Stains | Maison | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 11/09/2025 | 56 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 29/08/2025 | 31 Rue Amelie 93240 Stains | Maison | 60 m² | 361 400 € | 6 023 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Eugene Cas 93240 Stains | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 18/07/2025 | 31 Rue Du Bel Air 93240 Stains | Maison | 40 m² | 213 000 € | 5 325 |
| 11/07/2025 | 33 Rue Des Beaux Sites 93240 Stains | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 24/06/2025 | 9 B Rue Charles Perrin 93240 Stains | Maison | 98 m² | 312 000 € | 3 184 |
| 22/04/2025 | 48 B Rue Des Prevoyants 93240 Stains | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 |