29 Rue Fernand Forest 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2364468W
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1949
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen603 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation538 385 – 632 017 €
Soit3 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Rue Camelinat 93220 Gagny | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 26/09/2025 | 11 Rue D Arsonval 93220 Gagny | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 22/09/2025 | 44 Rue Des Vosges 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 18/08/2025 | 16 Av Des Buttes Chaumont 77500 Chelles | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 66 m² | 247 000 € | 3 742 |
| 16/07/2025 | 138 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 73 m² | 287 500 € | 3 938 |
| 11/07/2025 | 5 Av Ronsard 93220 Gagny | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 11/07/2025 | 106 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 91 m² | 322 000 € | 3 538 |
| 08/07/2025 | 71 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 123 m² | 377 000 € | 3 065 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 17/06/2025 | 22 Av Charles Tellier 93220 Gagny | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 20/05/2025 | 118 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 105 m² | 321 530 € | 3 062 |
| 26/03/2025 | 110 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 18/03/2025 | 109 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 28/12/2024 | 8 Av Ronsard 93220 Gagny | Maison | 93 m² | 314 000 € | 3 376 |