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154 Rue De La Republique 93700 Drancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2367393J

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 879 – 395 467 €
Soit4 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Gutenberg 93700 DrancyAppartement42 m²125 450 €2 987
01/12/202523 Av Marceau 93700 DrancyMaison61 m²408 840 €6 702
21/11/202546 Rue Rouget De L Isle 93700 DrancyMaison39 m²228 000 €5 846
19/11/202520 Pl Maurice Niles 93700 DrancyAppartement32 m²105 000 €3 281
03/11/202536 Rue Bartholome 93700 DrancyMaison42 m²267 000 €6 357
03/11/202534 Rue Bartholome 93700 DrancyMaison50 m²267 000 €5 340
22/10/202553 Rue Francois Rude 93700 DrancyMaison56 m²275 000 €4 911
16/10/202515 Rue Camille Desmoulins 93700 DrancyMaison69 m²310 000 €4 493
08/10/202545 Rue Lamartine 93700 DrancyMaison79 m²247 000 €3 127
30/09/202543 Av Marceau 93700 DrancyMaison83 m²800 000 €9 639
30/09/202541 Av Marceau 93700 DrancyAppartement30 m²1 385 000 €46 167
29/09/2025156 Rue De La Republique 93700 DrancyMaison64 m²305 000 €4 766
26/09/20251 Rue Gutenberg 93700 DrancyAppartement29 m²112 000 €3 862
24/09/202522 Rue Nouvelle 93700 DrancyMaison130 m²365 000 €2 808
19/09/2025103 Rue De La Republique 93700 DrancyAppartement62 m²142 000 €2 290