4 Avenue du Château 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2368445V
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 112 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation456 166 – 535 499 €
Soit3 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 72 Av Fenelon 93220 Gagny | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 14/11/2025 | 6 Av Jules Ferry 93220 Gagny | Maison | 61 m² | 245 000 € | 4 016 |
| 20/10/2025 | 17 Av Jules Ferry 93220 Gagny | Maison | 66 m² | 287 200 € | 4 352 |
| 16/10/2025 | 19 Av De Provence 93220 Gagny | Maison | 100 m² | 172 500 € | 1 725 |
| 18/09/2025 | 13 Av Jules Ferry 93220 Gagny | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 25/07/2025 | 35 Bd Du Nord 93220 Gagny | Maison | 58 m² | 315 000 € | 5 431 |
| 01/07/2025 | 38 Av D Orleans 93220 Gagny | Maison | 165 m² | 585 000 € | 3 545 |
| 25/06/2025 | 10 Av De Provence 93220 Gagny | Maison | 145 m² | 385 000 € | 2 655 |
| 25/06/2025 | 20 Av De Dijon 93220 Gagny | Maison | 100 m² | 440 000 € | 4 400 |
| 19/06/2025 | 14 Av Du Chateau 93220 Gagny | Maison | 69 m² | 262 000 € | 3 797 |
| 13/06/2025 | 11 Av De Provence 93220 Gagny | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 |
| 04/06/2025 | 9 Av Joseph Segrettin 93220 Gagny | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 18/04/2025 | 64 Av Fenelon 93220 Gagny | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 |
| 21/03/2025 | 21 Av De Rambouillet 93220 Gagny | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 07/03/2025 | 32 Av Du Maine 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |