Signal Vente

42 Rue Pierre Quemener 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2368511J

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1960
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 529 – 308 187 €
Soit4 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 B Av Plisson 93150 Le Blanc-MesnilMaison52 m²262 000 €5 038
07/11/202584 Av Du Huit Mai 1945 93150 Le Blanc-MesnilAppartement42 m²133 500 €3 179
22/10/20255 Av Maurice Gallais 93150 Le Blanc-MesnilMaison62 m²305 000 €4 919
15/10/202514 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²406 000 €4 060
31/07/202542 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²95 000 €3 519
16/07/202528 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²271 000 €3 871
30/06/202524 Av Rulhiere 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²285 000 €3 353
26/06/20255 Rue France Bloch Serazin 93150 Le Blanc-MesnilMaison59 m²305 000 €5 169
28/05/20252 Av Michelet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement54 m²155 000 €2 870
11/04/202516 Rue Pierre Quemener 93150 Le Blanc-MesnilMaison84 m²379 000 €4 512
18/02/202540 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilAppartement64 m²209 200 €3 269
21/01/202537 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilMaison81 m²295 000 €3 642
17/01/202513 B Rue Pierre Quemener 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²200 000 €3 333
28/11/202420 Av Veuve Malherre 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²355 000 €4 176
27/11/202449 Av Michelet 93150 Le Blanc-MesnilMaison93 m²317 000 €3 409