56 Rue du Docteur Charcot 93130 Noisy-le-Sec
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2369200W
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 892 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation346 735 – 407 036 €
Soit3 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 74 Av Gallieni 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 16/12/2025 | 59 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 22 m² | 104 500 € | 4 750 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Baudin 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 21/11/2025 | 105 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 |
| 19/09/2025 | 59 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| 11/09/2025 | 11 All Duquesne 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 100 m² | 388 250 € | 3 883 |
| 30/07/2025 | 74 Rue Baudin 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 09/07/2025 | 33 Rue Baudin 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 149 m² | 340 000 € | 2 282 |
| 09/07/2025 | 33 Rue Baudin 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 32 m² | 340 000 € | 10 625 |
| 04/07/2025 | 90 Rue Baudin 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 55 m² | 184 000 € | 3 345 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Du Docteur Charcot 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 01/07/2025 | 17 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 66 m² | 227 950 € | 3 454 |
| 25/06/2025 | 45 Av Gallieni 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 31 m² | 108 000 € | 3 484 |
| 27/05/2025 | 16 Rue Baudin 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 06/05/2025 | 29 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |