Signal Vente

30 Rue de Pologne 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2372046I

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 814 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 585 – 294 165 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202565 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²240 000 €3 429
10/10/202523 B Rue Racine 93150 Le Blanc-MesnilMaison36 m²228 000 €6 333
23/09/202532 Rue Ceres 93600 Aulnay-sous-BoisMaison174 m²468 000 €2 690
01/08/202510 Rue De Pologne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison54 m²260 000 €4 815
17/07/20258 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison51 m²182 000 €3 569
26/05/20257 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison65 m²325 000 €5 000
04/04/20253 Rue Charles Vaillant 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²212 000 €2 944
15/03/202517 Rue Anatole France 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²259 000 €3 700
07/02/20258 Rue Des Bles D Or 93600 Aulnay-sous-BoisMaison175 m²320 000 €1 829
13/12/202413 Rue De Belgique 93600 Aulnay-sous-BoisMaison57 m²250 000 €4 386
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²286 500 €5 209
08/11/202429 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement25 m²286 500 €11 460
08/10/20245 B Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-BoisMaison96 m²244 786 €2 550
07/10/20243 Rue Boileau 93150 Le Blanc-MesnilMaison52 m²330 000 €6 346
26/08/202437 Rue De Pologne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²282 000 €3 525