Signal Vente

30 Boulevard de Chanzy 93100 Montreuil

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2693E2372106Q

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface894 m²
Construction1989-2000
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 812 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 755 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 606 960 – 5 408 170 €
Soit5 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Kleber 93100 MontreuilAppartement33 m²278 100 €8 427
26/12/202536 Av De La Resistance 93100 MontreuilAppartement62 m²260 000 €4 194
23/12/20259 Rue Du Capitaine Dreyfus 93100 MontreuilAppartement32 m²408 000 €12 750
23/12/20259 Rue Du Capitaine Dreyfus 93100 MontreuilAppartement33 m²408 000 €12 364
22/12/202535 Bd Chanzy 93100 MontreuilAppartement74 m²363 050 €4 906
19/12/20251 Rue Meriel 93100 MontreuilAppartement60 m²292 000 €4 867
12/12/20259 Rue Du Capitaine Dreyfus 93100 MontreuilMaison110 m²400 000 €3 636
25/11/202512 Rue Marcel Sembat 93100 MontreuilAppartement31 m²130 000 €4 194
17/11/202572 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement45 m²190 000 €4 222
17/11/20254 Pl Du Marche 93100 MontreuilAppartement48 m²385 000 €8 021
14/11/20252 Rue Du Sergent Bobillot 93100 MontreuilAppartement42 m²347 400 €8 271
12/11/20252 Rue Ariste Hemard 93100 MontreuilAppartement100 m²570 000 €5 700
12/11/202515 Rue Kleber 93100 MontreuilAppartement150 m²884 650 €5 898
12/11/202536 Rue Desire Preaux 93100 MontreuilAppartement31 m²216 000 €6 968
31/10/202510 Rue Kleber 93100 MontreuilAppartement65 m²320 000 €4 923