28 Rue de Maison Rouge 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2374021H
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1983-1988
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen576 353 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation487 825 – 572 664 €
Soit3 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 94 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 |
| 23/10/2025 | 19 All Lenoir 93220 Gagny | Maison | 48 m² | 284 600 € | 5 929 |
| 13/09/2025 | 64 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 12/09/2025 | 4 All Charlemagne 93220 Gagny | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 25/07/2025 | 46 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 28/05/2025 | 71 Rue De Franceville 93220 Gagny | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 |
| 12/05/2025 | 23 All Saint Louis 93220 Gagny | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 06/05/2025 | 23 All Saint Louis 93220 Gagny | Appartement | 76 m² | 184 000 € | 2 421 |
| 27/03/2025 | 24 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Federation 93220 Gagny | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Fontaine Varenne 93220 Gagny | Maison | 120 m² | 271 000 € | 2 258 |
| 13/12/2024 | 78 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 56 m² | 247 000 € | 4 411 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 24/09/2024 | 13 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 55 m² | 198 000 € | 3 600 |