8 Rue Pierre Curie 93130 Noisy-le-Sec

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2376413H

E énergie E GES

Score de vente 63/100 · Moyen

Surface95 m²

Constructionavant 1948

Consommation275 kWh/m²/an

Émissions57 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 836 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 230 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation356 529 – 418 534 €

Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	79 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	60 m²	200 000 €	3 333
04/12/2025	6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec	Maison	59 m²	250 000 €	4 237
04/12/2025	6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec	Maison	75 m²	250 000 €	3 333
07/11/2025	45 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-Sec	Maison	137 m²	350 000 €	2 555
06/11/2025	79 Av De Rosny 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	62 m²	160 000 €	2 581
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	40 m²	900 000 €	22 500
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	37 m²	900 000 €	24 324
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	35 m²	900 000 €	25 714
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	42 m²	900 000 €	21 429
10/10/2025	24 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	72 m²	298 000 €	4 139
10/10/2025	9 All De La Concorde 93130 Noisy-le-Sec	Maison	86 m²	378 640 €	4 403
19/09/2025	12 Av Victor Hugo 93130 Noisy-le-Sec	Maison	110 m²	292 000 €	2 655
04/09/2025	83 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec	Maison	138 m²	480 000 €	3 478
29/08/2025	11 All Des Pavillons 93130 Noisy-le-Sec	Maison	79 m²	384 000 €	4 861
14/08/2025	75 T Rue De Merlan 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	23 m²	420 000 €	18 261