Signal Vente

6 Rue des Bergeries 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2376861N

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1969
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561
17/09/2026appartement062 m²DB21061
17/09/2026appartement071 m²DB20561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 860 – 374 314 €
Soit5 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²102 000 €2 833
15/12/20257 Rue Eugene Durin 93130 Noisy-le-SecAppartement54 m²140 000 €2 593
15/12/202520 Rue De Chaalons 93130 Noisy-le-SecMaison84 m²624 000 €7 429
12/12/202537 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement59 m²210 000 €3 559
01/12/202582 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-SecAppartement28 m²441 000 €15 750
01/12/202582 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-SecAppartement54 m²441 000 €8 167
28/11/202578 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-SecAppartement32 m²85 000 €2 656
25/11/20259 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison36 m²100 000 €2 778
14/11/202514 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²173 000 €2 247
08/10/202512 Av De Bobigny 93130 Noisy-le-SecMaison106 m²419 000 €3 953
26/09/202537 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²158 000 €3 950
12/09/202511 Rue Eugene Durin 93130 Noisy-le-SecAppartement42 m²140 700 €3 350
04/09/20253 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²169 000 €3 380
03/09/202554 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²150 000 €3 000
28/08/202547 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement74 m²700 000 €9 459