Signal Vente

2 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2379921F

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 744 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison084 m²GG57575

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 877 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 456 – 311 622 €
Soit3 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202538 Rue Legendre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²293 000 €3 756
22/10/20254 Av De Grenoble 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²230 000 €3 026
06/10/202555 B Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²240 000 €2 824
11/09/202533 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison35 m²200 000 €5 714
08/09/202526 Rue De L Ermitage 93600 Aulnay-sous-BoisMaison101 m²324 000 €3 208
22/07/202545 Rue Legendre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²329 800 €4 123
23/06/202541 Rue Pollet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison30 m²160 000 €5 333
16/06/202532 Rue Legendre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²310 000 €3 100
06/06/20259 Rue Du Bel Air 93600 Aulnay-sous-BoisMaison75 m²261 500 €3 487
21/05/2025119 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison76 m²215 000 €2 829
20/05/202533 Av Dupuis 93600 Aulnay-sous-BoisMaison113 m²280 000 €2 478
15/05/202516 Rue Guynemer 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²370 000 €5 286
13/05/20253 Rue Raphael 93600 Aulnay-sous-BoisMaison31 m²146 420 €4 723
28/03/202573 Rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²385 000 €6 417
13/02/202531 Rue Pollet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²260 000 €3 250