1bis Allée des Sapins 93340 Le Raincy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2384521D
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface239 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Le Raincy (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 356 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 148 398 – 1 348 119 €
Soit5 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 All Maurice Huron 93390 Clichy-sous-Bois | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |
| 21/11/2025 | 104 All De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 45 m² | 375 600 € | 8 347 |
| 12/11/2025 | 62 All Des Bosquets 93340 Le Raincy | Appartement | 27 m² | 108 950 € | 4 035 |
| 04/11/2025 | 59 All Des Bosquets 93340 Le Raincy | Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 30/10/2025 | 24 All Des Coteaux 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 349 220 € | 4 656 |
| 17/09/2025 | 28 All Du Plateau 93340 Le Raincy | Maison | 159 m² | 625 000 € | 3 931 |
| 16/09/2025 | 8 Vla De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 91 m² | 255 000 € | 2 802 |
| 02/09/2025 | 81 All De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 72 m² | 335 000 € | 4 653 |
| 29/08/2025 | 27 Bd De L Est 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 223 000 € | 2 973 |
| 25/08/2025 | 8 B All Des Sapins 93340 Le Raincy | Maison | 125 m² | 511 000 € | 4 088 |
| 07/08/2025 | 69 All Des Bosquets 93340 Le Raincy | Appartement | 28 m² | 89 000 € | 3 179 |
| 01/07/2025 | 27 Bd De L Est 93340 Le Raincy | Appartement | 94 m² | 247 000 € | 2 628 |
| 27/06/2025 | 1 All Jean Bancel 93340 Le Raincy | Maison | 39 m² | 192 500 € | 4 936 |
| 06/06/2025 | 35 Bd De L Est 93340 Le Raincy | Appartement | 52 m² | 178 000 € | 3 423 |
| 06/06/2025 | 27 Bd De L Est 93340 Le Raincy | Appartement | 38 m² | 146 750 € | 3 862 |