Signal Vente

63 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2386478K

G énergie   G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface34 m²
Construction1890
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement027 m²CB19861
17/09/2026appartement027 m²DB26061
17/09/2026appartement032 m²EE27069
17/09/2026appartement073 m²DD23661
17/09/2026appartement073 m²DD15861
26/06/2026immeuble0248 m²GE52338
19/03/2026appartement027 m²DB26936
14/11/2025appartement028 m²EC35544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 257 – 202 214 €
Soit5 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement67 m²311 890 €4 655
29/12/20252 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²297 000 €6 457
29/12/20251 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement66 m²188 100 €2 850
18/12/20253 Rue Claude Monet 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement37 m²200 000 €5 405
17/12/202527 Av Des Marronniers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement44 m²238 000 €5 409
10/12/202513 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison138 m²712 500 €5 163
09/12/20256 Bd Biron 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement63 m²460 000 €7 302
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement28 m²362 000 €12 929
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement42 m²362 000 €8 619
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement32 m²362 000 €11 313
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement35 m²362 000 €10 343
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement33 m²362 000 €10 970
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement14 m²362 000 €25 857
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²362 000 €8 419
08/12/20251 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²210 000 €7 000