6 Allee Alfred Sisley 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2693E2386821P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1995
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 496 – 438 452 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Imp La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 76 m² | 247 960 € | 3 263 |
| 08/07/2025 | 11 Rue Paul Valery 93420 Villepinte | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 15/05/2025 | 9 Rue Paul Valery 93420 Villepinte | Maison | 76 m² | 85 268 € | 1 122 |
| 25/03/2025 | 32 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 04/11/2024 | 58 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 |
| 02/09/2024 | 27 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 196 000 € | 2 513 |
| 24/07/2024 | 5 Rue Andre De Chenier 93420 Villepinte | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 13/04/2024 | 48 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 28/02/2024 | 47 Rue La Perouse 93420 Villepinte | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 |
| 26/12/2023 | 28 Rue Louise Labe 93420 Villepinte | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 12/12/2023 | 15 Imp Jean Monnet 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 258 000 € | 3 308 |
| 30/11/2023 | 3 Rue Jean Monnet 93420 Villepinte | Maison | 78 m² | 312 000 € | 4 000 |
| 23/11/2023 | 3 Imp Paul Signac 93420 Villepinte | Maison | 94 m² | 270 000 € | 2 872 |