3 Villa Réant 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2387667D
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 198 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation378 516 – 444 345 €
Soit6 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Imp Simon 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 733 500 € | 18 808 |
| 10/12/2025 | 7 Imp Simon 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 733 500 € | 20 957 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Gaite 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 217 000 € | 6 200 |
| 03/12/2025 | 47 Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 182 000 € | 6 276 |
| 03/11/2025 | 57 Rue Des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 163 000 € | 5 258 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 100 m² | 525 000 € | 5 250 |
| 15/10/2025 | 9 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 198 700 € | 6 209 |
| 08/10/2025 | 22 Rue Mathieu 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 175 000 € | 8 750 |
| 02/10/2025 | 91 Rue Des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 80 960 € | 1 349 |
| 30/09/2025 | 45 B Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 19/09/2025 | 5 Rue De La Gaite 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 19 m² | 132 000 € | 6 947 |
| 11/09/2025 | 65 Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 1 110 000 € | 31 714 |
| 11/09/2025 | 65 Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 12 m² | 1 110 000 € | 92 500 |
| 11/09/2025 | 65 Rue Charles Schmidt 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 1 110 000 € | 61 667 |