50 Avenue Paul Dupont 93190 Livry-Gargan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2388261Z
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 255 – 192 821 €
Soit3 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd De La Republique 93190 Livry-Gargan | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 29/12/2025 | 26 All Bayard 93190 Livry-Gargan | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 26/12/2025 | 21 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 65 m² | 202 000 € | 3 108 |
| 19/12/2025 | 1 Av Paul Dupont 93190 Livry-Gargan | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 |
| 19/12/2025 | 22 Bd Marx Dormoy 93190 Livry-Gargan | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 60 All Bayard 93190 Livry-Gargan | Appartement | 61 m² | 199 000 € | 3 262 |
| 12/12/2025 | 12 All Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 37 m² | 121 000 € | 3 270 |
| 24/11/2025 | 55 Bd De La Republique 93190 Livry-Gargan | Appartement | 27 m² | 109 500 € | 4 056 |
| 20/11/2025 | 47 All Bayard 93190 Livry-Gargan | Appartement | 51 m² | 169 900 € | 3 331 |
| 17/11/2025 | 14 C All Paul Lafargue 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 14/11/2025 | 83 Av Paul Dupont 93190 Livry-Gargan | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 13/11/2025 | 20 Bd De La Republique 93190 Livry-Gargan | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 06/11/2025 | 12 All De L Esperance 93190 Livry-Gargan | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 05/11/2025 | 48 Bd Chanzy 93190 Livry-Gargan | Appartement | 53 m² | 88 000 € | 1 660 |
| 05/11/2025 | 48 Bd Chanzy 93190 Livry-Gargan | Appartement | 40 m² | 69 000 € | 1 725 |