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7 Avenue Just Adolphe Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2392419X

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation379 829 – 445 886 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202557 All Des Platanes 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²143 000 €3 178
05/11/202575 T All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison132 m²400 000 €3 030
23/10/202579 All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison40 m²220 200 €5 505
05/08/20258 Rue Balzac 93600 Aulnay-sous-BoisMaison139 m²415 000 €2 986
25/07/202511 All Croix Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison56 m²258 000 €4 607
30/06/20253 All Sainte Anne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison26 m²175 000 €6 731
03/06/202513 All Turenne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²245 000 €3 141
26/03/202530 Av Du Cottage 93600 Aulnay-sous-BoisMaison79 m²324 500 €4 108
25/03/202558 Av De Mun 93600 Aulnay-sous-BoisMaison130 m²540 000 €4 154
12/03/202514 All Just Adolphe Leclerc 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison44 m²217 500 €4 943
12/03/202514 All Just Adolphe Leclerc 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison43 m²217 500 €5 058
31/01/202532 All Francois 1Er 93600 Aulnay-sous-BoisMaison107 m²335 800 €3 138
30/01/20256 All De Conde 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement54 m²112 000 €2 074
13/12/202430 All Des Platanes 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison31 m²172 000 €5 548
14/11/202425 All Francois 1Er 93600 Aulnay-sous-BoisMaison140 m²480 000 €3 429