8 Rue Paul Royer 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2394668K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 770 – 418 817 €
Soit3 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 42 m² | 162 000 € | 3 857 |
| 14/11/2025 | 46 Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 61 m² | 244 820 € | 4 013 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Aristide Briand 93220 Gagny | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 13/10/2025 | 33 Av Du Pdt Pompidou 93220 Gagny | Appartement | 90 m² | 860 000 € | 9 556 |
| 13/10/2025 | 33 Av Du Pdt Pompidou 93220 Gagny | Appartement | 75 m² | 860 000 € | 11 467 |
| 10/10/2025 | 71 Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 10/10/2025 | 71 B Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 65 m² | 233 500 € | 3 592 |
| 24/09/2025 | 71 B Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 24/09/2025 | 9 Rue De Bourgogne 93220 Gagny | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 21/08/2025 | 4 Rue De Savoie 93220 Gagny | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 21/08/2025 | 36 Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 38 m² | 154 000 € | 4 053 |
| 12/08/2025 | 32 Rue Amiot 93220 Gagny | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 |
| 08/08/2025 | 24 Av Du Pdt Pompidou 93220 Gagny | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 25/07/2025 | 44 Rue De Champagne 93220 Gagny | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 17/07/2025 | 46 Rue Jules Guesde 93220 Gagny | Appartement | 60 m² | 252 000 € | 4 200 |