Signal Vente

22 Avenue Marcel Legrand 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2394713D

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1945
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé939 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 751 – 292 012 €
Soit4 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 B Av Plisson 93150 Le Blanc-MesnilMaison52 m²262 000 €5 038
12/11/20255 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement43 m²158 410 €3 684
28/10/2025236 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement63 m²250 000 €3 968
22/10/20255 Av Maurice Gallais 93150 Le Blanc-MesnilMaison62 m²305 000 €4 919
15/10/202514 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²406 000 €4 060
19/09/2025236 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement65 m²272 136 €4 187
17/09/2025218 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement58 m²210 000 €3 621
31/07/202542 Av Aristide Briand 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²95 000 €3 519
21/07/202514 Av Plisson 93150 Le Blanc-MesnilMaison63 m²130 000 €2 063
16/07/202528 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²271 000 €3 871
07/07/2025220 Av Charles Floquet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement62 m²197 000 €3 177
28/05/20252 Av Michelet 93150 Le Blanc-MesnilAppartement54 m²155 000 €2 870
09/04/20255 Imp De L Abbe Niort 93150 Le Blanc-MesnilAppartement58 m²215 000 €3 707
18/02/202540 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilAppartement64 m²209 200 €3 269
21/01/202537 Av De Chalons 93150 Le Blanc-MesnilMaison81 m²295 000 €3 642