26 Avenue des Palmiers 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2396300E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 312 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen699 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation624 234 – 732 797 €
Soit3 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Av Des Marguerites 93370 Montfermeil | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 08/12/2025 | 3 Imp Des Colombes 93370 Montfermeil | Maison | 82 m² | 339 000 € | 4 134 |
| 17/09/2025 | 11 Av Des Frenes 93370 Montfermeil | Maison | 120 m² | 355 000 € | 2 958 |
| 23/07/2025 | 73 Av Des Mesanges 93370 Montfermeil | Maison | 115 m² | 292 000 € | 2 539 |
| 19/05/2025 | 25 Av Des Palmiers 93370 Montfermeil | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 07/05/2025 | 1 Av Des Myosotis 93370 Montfermeil | Maison | 59 m² | 143 000 € | 2 424 |
| 19/02/2025 | 20 Av Des Arts 93370 Montfermeil | Maison | 88 m² | 268 000 € | 3 045 |
| 05/02/2025 | 23 Av Du Muguet 93370 Montfermeil | Maison | 130 m² | 384 000 € | 2 954 |
| 20/01/2025 | 83 Av Des Mesanges 93370 Montfermeil | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 30/12/2024 | 96 Av Des Mesanges 93370 Montfermeil | Maison | 117 m² | 352 000 € | 3 009 |
| 11/12/2024 | 15 Av Des Marguerites 93370 Montfermeil | Maison | 55 m² | 312 000 € | 5 673 |
| 29/11/2024 | 6 Av Des Tilleuls 93370 Montfermeil | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 |
| 28/11/2024 | 7 Av Des Frenes 93370 Montfermeil | Maison | 74 m² | 470 000 € | 6 351 |
| 05/11/2024 | 38 Che Du Clos Roger 93370 Montfermeil | Maison | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |
| 30/10/2024 | 56 Av Des Palmiers 93370 Montfermeil | Appartement | 44 m² | 319 000 € | 7 250 |