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3 Rue Eugénie Cotton 93420 Villepinte

Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2396742E

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1977
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 314 – 123 630 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Av Jacques Duclos 93420 VillepinteAppartement90 m²165 000 €1 833
19/12/20251 Rue Celestin Freinet 93420 VillepinteMaison98 m²270 000 €2 755
19/11/20254 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²147 000 €1 729
17/11/20254 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²148 000 €1 741
17/11/202511 Av Jacques Duclos 93420 VillepinteAppartement97 m²72 935 €752
29/09/202512 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement38 m²36 800 €968
24/09/202511 B Av Bellevue 93420 VillepinteMaison78 m²245 000 €3 141
19/09/20254 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²97 500 €1 147
17/09/20252 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement104 m²140 000 €1 346
08/09/20252 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement83 m²120 000 €1 446
03/09/202519 Rue Georges Melies 93420 VillepinteMaison100 m²154 700 €1 547
21/08/202519 Av Des Fougeres 93420 VillepinteMaison82 m²375 000 €4 573
16/07/202510 Av Pablo Picasso 93420 VillepinteAppartement85 m²154 000 €1 812
30/06/20255 Rue De Champagne 93420 VillepinteMaison88 m²147 200 €1 673
30/06/202512 Av Philippe De Girard 93420 VillepinteMaison146 m²245 000 €1 678